Vue d'ensemble
Tableau comparatif des dispositifs de défiscalisation
| Critère | Jeanbrun | Pinel | LMNP Réel | Loc'Avantages | Déficit foncier |
|---|---|---|---|---|---|
| Type d'avantage | Amortissement | Réduction d'impôt | Amortissement | Réduction d'impôt | Déduction |
| Taux / Montant | 3,5–5,5 % / an | 12–21 % | Libre | 15–65 % | 10 700 € |
| Durée engagement | 9 ans | 6–12 ans | Aucune | 6 ans | 3 ans |
| Zonage | Aucun | A, A bis, B1 | Aucun | Aucun | Aucun |
| Type location | Nue | Nue | Meublée | Nue | Nue |
| Plafonds loyers | Oui | Oui | Non | Oui | Non |
| Plafonds locataires | Oui | Oui | Non | Oui | Non |
| Impact revente | Neutre | Neutre | Réintégration | Neutre | Neutre |
| Complexité | Modérée | Faible | Élevée | Modérée | Faible |
| Note / 10 | 8 | 6 (archivé) | 7 | 7 | 6 |