Loi Jeanbrun : Réduisez Vos Impôts grâce à l'Investissement Locatif Défiscalisant

La fin du dispositif Pinel en décembre 2024 a laissé un vide dans le paysage de l'investissement locatif défiscalisant français. Dans un contexte de crise du logement, de hausse des taux d'intérêt et de raréfaction de l'offre locative, le gouvernement a jugé nécessaire de relancer l'investissement privé dans le logement.

Porté par le ministre délégué au Logement Vincent Jeanbrun, ce nouveau dispositif — officiellement nommé « Statut du Bailleur Privé » dans le cadre du plan « Relance Logement » — vise à produire 2 millions de logements d'ici 2030. La différence entre la loi Jeanbrun et le Pinel est fondamentale : elle remplace la logique de réduction d'impôt par un mécanisme d'amortissement, plus lisible et plus équitable.

L'objectif est clair : inciter les bailleurs privés à proposer des logements à loyers maîtrisés, en contrepartie d'un avantage fiscal immobilier significatif sous forme d'amortissement du bien immobilier. En savoir plus sur le fonctionnement détaillé du dispositif Jeanbrun.